鳳凰花園237套房屋整體招租（10+3年）競租公告
發(fā)布時間：
2025-06-20 13:47
來源：
資產(chǎn)公司
訪問量：
1.競租條件
本項目鳳凰花園237套房屋整體招租（10+3年），出租人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，競租組織交易平臺為江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，具備競租條件，現(xiàn)進行公開競租。本項目適用于《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司資產(chǎn)租賃管理辦法》。
2.項目概況與競租范圍
2.1 項目地點：江西省南昌市。
2.2 標段劃分：1個標段。
2.3 租賃期限：10年。
2.4 項目規(guī)模：鳳凰花園西區(qū)J01、J02棟住宅樓系南昌地鐵1號線征收物業(yè)，位于紅谷灘區(qū)豐和北大道1014號。各層層高約為3m，建筑總高34.2m，框架結(jié)構(gòu)。住宅樓每棟4個單元，共8個單元。每單元共十一層（其中第11層為復(fù)式），每層為2室2廳2套，3室2廳2套，一部電梯，消防已接入，外墻已粉刷。本次可租賃房源為237套，計租建筑面積暫定為27075.64㎡，計租面積不因承租方實際利用面積的多少作任何調(diào)整。最終結(jié)算計租面積以房管局出具的《房屋建筑面積測繪報告》為準，房管局出具正式測繪報告后，則按測繪面積計收租金，之前所繳納租金根據(jù)最終測繪面積計算予以重新核算，多退少補（具體情況詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易所掛牌公告）。
2.5 本項目最低限價為：238.48萬元/年。
3.承租人資格要求
3.1 承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且具備獨立法人資格的企業(yè)。
3.2 承租方在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）查詢有失信被執(zhí)行人記錄，或承租方存在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）公示的嚴重違法失信企業(yè)名單記錄，則該承租方不得參加本項目競價。
3.3 本項目不接受聯(lián)合體競價。
4.報名方法
4.1 報名方式：詳見網(wǎng)址https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/detail/pro/09e8fbba610042f2b6650ebc6dc019e8
4.2 信息披露時間：2025年6月20日～2025年7月4日。
5.公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌軌道交通集團有限公司http：//www.fjdafl.com》上發(fā)布，具體項目競租信息可在《江西省產(chǎn)權(quán)交易所綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)平臺https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/》上查詢。
6.聯(lián)系方式
6.1 組織交易平臺：江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
6.2 報名聯(lián)系人及電話：周女士、萬先生、胡女士0791-88526621、0791-88521087、0791-88520087（工作時間：09時~12時、14時~17時）
6.3 出租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
6.4 聯(lián)系人及電話：肖先生 0791-83960117（工作時間：09時~12時、14時~17時）
分享到：
友情鏈接： 北京地鐵 | 上海地鐵 | 廣州地鐵 | 深圳地鐵 | 江西文明網(wǎng) | 南昌文明網(wǎng)