網(wǎng)絡(luò)多輪競價，新形式拓寬招商渠道
發(fā)布時間：
2023-09-28 14:23
來源：
資產(chǎn)經(jīng)營公司
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近日，資產(chǎn)公司在江西省產(chǎn)權(quán)交易所通過網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織開展了鳳凰家園商業(yè)街項目的招商工作。本次競價線上實時圍觀人數(shù)超過千人，歷經(jīng)44輪的競爭報價，最終以溢價率為9.53%，總價超過3200萬元的結(jié)果順利成交。作為今年重點招商項目，公司領(lǐng)導(dǎo)層高度重視，不僅嚴(yán)格按照公司制度流程圓滿的完成了招商工作，同時也進(jìn)行了一些創(chuàng)新改革。
一是“評估專家復(fù)審”模式
資產(chǎn)評估報告作為項目招商控制價的依據(jù)，在很大程度上直接影響招商成功率。因此，公司此次不僅從“全省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價排名前20位名單”中抽取了專業(yè)性較強(qiáng)的資產(chǎn)評估單位。同時，還從“江西省國資委國有資產(chǎn)評估專家委員會擬選委員名單”中抽取了5名評估專家組成評審小組，對評估初稿進(jìn)行了復(fù)審，最大程度保證本項目評估報告的準(zhǔn)確性、客觀性。
二是“網(wǎng)絡(luò)多輪競價”模式
招商工作作為公司合約招標(biāo)管理的核心業(yè)務(wù)，一直以來都是采用傳統(tǒng)公開采購模式進(jìn)行招標(biāo)工作。雖然在招標(biāo)流程上滿足規(guī)章制度的相關(guān)要求，但從實際運用結(jié)果上來看，已經(jīng)很難適應(yīng)招商項目的業(yè)務(wù)特點以及公司市場化經(jīng)營的戰(zhàn)略要求，為此公司一直以來都在積極探索多元化的招商模式，并與江西省交易中心就網(wǎng)絡(luò)交易模式進(jìn)行了合作洽談。本項目作為首次試點項目，無論從項目宣傳力度、投標(biāo)參與數(shù)量、競價流程規(guī)范以及最終成交結(jié)果來看，均取得了不俗的成果。
公司將以此次招商為契機(jī)，繼續(xù)對公司招商模式進(jìn)行創(chuàng)新探索，進(jìn)一步打開后續(xù)招商工作的思路，為公司實現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營市場化邁出了嶄新的一步。
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