南昌軌道交通集團(tuán)關(guān)于落實(shí)租金減免政策的補(bǔ)充通知
發(fā)布時(shí)間：
2022-08-17 18:44
來源：
集團(tuán)企管部
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為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)渡過難關(guān)，根據(jù)國家、省、市有關(guān)部門關(guān)于減免租金的政策文件精神，現(xiàn)將集團(tuán)關(guān)于落實(shí)租金減免政策的補(bǔ)充事項(xiàng)通知如下：
一、租金減免政策
1、2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國有房屋的，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。對(duì)于2022年內(nèi)已被列入疫情封控區(qū)、管控區(qū)的出租房屋，按中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)予以減免6個(gè)月租金。年內(nèi)新增劃為封控區(qū)、管控區(qū)區(qū)域的房屋，繼續(xù)按中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)減免。
2、存在轉(zhuǎn)租行為的，最終承租的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶享受本次減免政策。轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)將減免的租金全部落實(shí)到最終承租人。其中，集團(tuán)公司只承擔(dān)減免對(duì)轉(zhuǎn)租人的租金，轉(zhuǎn)租中存在租金差價(jià)的，由轉(zhuǎn)租戶與最終承租戶另行協(xié)商，鼓勵(lì)非國有房屋租賃主體在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔(dān)疫情帶來的損失。
3、最終承租戶在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。
二、執(zhí)行政策主體
南昌軌道交通集團(tuán)有限公司、南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南昌軌道物業(yè)管理發(fā)展有限公司、產(chǎn)業(yè)園管理有限公司是本次減免的執(zhí)行主體。
三、享受政策對(duì)象
承租集團(tuán)公司經(jīng)營性房屋并簽訂合同的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。其中，小微企業(yè)可通過國家市場監(jiān)督管理總局“全國個(gè)體私營經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)網(wǎng)(小微企業(yè)名錄)”或國家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中“助企 紓困服務(wù)專區(qū)”進(jìn)行查詢。
四、辦理減租流程
承租方向出租企業(yè)提出書面申請(qǐng)，出租企業(yè)根據(jù)其管理權(quán)限審核批準(zhǔn)，出租企業(yè)通知承租戶并給予減免。老承租戶實(shí)行“免審即享”新模式，集團(tuán)將梳理減租資產(chǎn)和承租戶清單，對(duì)于現(xiàn)有材料能夠證明其符合減租政策的承租戶，在履行相應(yīng)決策程序后，直接予以減免。
五、受理時(shí)限
政策申請(qǐng)截止2022年8月31日（若年內(nèi)有新增享受中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)房租減免政策的情況，請(qǐng)于2022年底完成申請(qǐng)）。
六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
資產(chǎn)公司-商業(yè)管理部：胡祥蓉13979129063/0791-83960732
地產(chǎn)公司-商管事業(yè)部：陳菁13177777189/0791-83961113
物業(yè)公司-商業(yè)管理部：陸宇13672226638
產(chǎn)業(yè)園-綜合部：吳飛飛 18579111401
集團(tuán)-企業(yè)管理部：聶嘉穎15797761977
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