南昌軌道交通運(yùn)營(yíng)分公司瑤湖定修段辦公樓招租公告
發(fā)布時(shí)間：
2025-08-07 15:25
來源：
運(yùn)營(yíng)分公司
訪問量：
1、招租概況
本項(xiàng)目為南昌軌道交通運(yùn)營(yíng)分公司瑤湖定修段辦公樓第5-11層招租項(xiàng)目，招租人為南昌軌道交通集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)分公司，項(xiàng)目場(chǎng)地已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租。
2、招租內(nèi)容與招租范圍
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：以每樓層為單位共劃分為7個(gè)標(biāo)段。
標(biāo)段一：南昌地鐵1號(hào)線瑤湖定修段辦公樓第5層，面積約1200㎡；
標(biāo)段二：南昌地鐵1號(hào)線瑤湖定修段辦公樓第6層，面積約1200㎡；
標(biāo)段三：南昌地鐵1號(hào)線瑤湖定修段辦公樓第7層，面積約447㎡；
標(biāo)段四：南昌地鐵1號(hào)線瑤湖定修段辦公樓第8層，面積約1200㎡；
標(biāo)段五：南昌地鐵1號(hào)線瑤湖定修段辦公樓第9層，面積約1200㎡；
標(biāo)段六：南昌地鐵1號(hào)線瑤湖定修段辦公樓第10層，面積約649㎡；
標(biāo)段七：南昌地鐵1號(hào)線瑤湖定修段辦公樓第11層，面積約649㎡。
計(jì)租面積以建筑面積為準(zhǔn)且不影響最終成交價(jià)格。
2.3 租賃年限：3年（不含裝修免租期）。
2.4 裝修免租期：600㎡＜計(jì)租面積≤1200㎡，免租期1個(gè)月（不含在租賃期內(nèi)）。
2.5 業(yè)態(tài)要求：
2.5.1嚴(yán)禁生產(chǎn)、存放易燃易爆、有毒有害等影響周邊安全的業(yè)態(tài)；
2.5.2嚴(yán)禁排放有毒有害有污染的氣體、液體等影響周邊環(huán)境的業(yè)態(tài)；
2.5.3嚴(yán)禁出現(xiàn)影響場(chǎng)段內(nèi)正常生產(chǎn)、辦公、生活秩序的業(yè)態(tài)；
2.5.4嚴(yán)禁在租賃場(chǎng)所內(nèi)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)；
2.5.5甲方有權(quán)認(rèn)定并拒絕其認(rèn)為不適合入駐的業(yè)態(tài)；
2.5.6嚴(yán)禁出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式處置給任何第三方。
2.6 招租底價(jià)：16.5元/月/平方米。
2.7 其它費(fèi)用：電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)根據(jù)招租業(yè)態(tài)另行商定。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格，持有行政主管部門核發(fā)的有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2 投標(biāo)人信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.3 本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
4、報(bào)名方法
4.1報(bào)名方式：以郵件方式報(bào)名。
4.2 報(bào)名時(shí)間：2025年8月8日-2025年8月15日，（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)；法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須以郵件方式提交以下材料掃描件：
4.3.1法定代表人身份證明（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明掃描件；
4.3.2聯(lián)系郵箱：307616806@qq.com。
5、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
5.1 開標(biāo)時(shí)間：詳見招租文件。
5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招租文件。
6、公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.fjdafl.com》及擬出租資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布。
7、招租文件售價(jià)
7.1 招租文件售價(jià)為：人民幣0元。
7.2 投標(biāo)人完成報(bào)名后，招標(biāo)人將招租文件的pdf版及格式文件的電子版發(fā)送到投標(biāo)人指定郵箱。
8、踏勘安排
本項(xiàng)目安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘。踏勘地址：江西省南昌市尤氨路南昌軌道交通地鐵1號(hào)線瑤湖定修段；踏勘聯(lián)系人：徐先生 電話：0791－82720602
9、聯(lián)系方式
9.1 招租人：南昌軌道交通集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)分公司
9.2招租人地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)九龍大道南昌軌道交通2號(hào)線車輛綜合維修基地
9.3 聯(lián)系人及電話：徐先生 0791－82720602（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
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