恒大時代之光物業(yè)移交查驗項目市場需求摸底征詢公告
發(fā)布時間：
2024-05-22 11:44
來源：
資產(chǎn)公司
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我司近期計劃啟動恒大時代之光物業(yè)移交查驗項目（以下簡稱“本項目”）采購工作，為確保本項目采購要素和采購控制價貼近市場需求，現(xiàn)就采購相關(guān)事宜面向社會進(jìn)行摸底征詢，具體明細(xì)如下：
一、項目概況
1、項目位置：本項目位于南昌地鐵1號線孔目湖站4號出入口旁，東臨孔目湖路、南臨玉屏東大街、西臨萬年青路、北臨榮華路。
2、項目規(guī)模：本項目移交查驗面積共計21052.61㎡。其中，23#樓3-4層商業(yè)8757.81㎡（影院）、23#-126商鋪52.71㎡、23#-202商鋪123.99㎡，29#樓商業(yè)999.51㎡（會所）、地下商業(yè)10716.62㎡、1#-109商鋪178.01㎡、1#-110商鋪223.96㎡。
3、竣工備案情況：23#樓3-4層商業(yè)（影院）、23#樓23-126商鋪、23#樓23-202商鋪、1#樓1-109商鋪、1#樓1-110商鋪、地下商業(yè)已取得竣工驗收備案；29#樓商業(yè)未取得竣工驗收備案（預(yù)計2024年5月31日取得）。
4、服務(wù)內(nèi)容：
（1）本次移交查驗依照《房屋及設(shè)施設(shè)備接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》及物業(yè)竣工驗收備案相關(guān)材料，結(jié)合現(xiàn)場施工完成情況，對本項目現(xiàn)狀進(jìn)行外表及功能檢查；
（2）對物業(yè)移交資料、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點、查驗；
（3）對存在問題進(jìn)行梳理成冊，并從物業(yè)使用的角度，提出改進(jìn)建議；
（4）涉及查驗內(nèi)容包含但不限于：主體結(jié)構(gòu)、建筑工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、節(jié)能工程、防雷工程、電梯設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、外墻、屋面工程。
5、其他事項：采購人將向報價人提供1#樓、23#樓、29#樓全套施工圖紙電子檔，最終移交查驗以移交竣工資料為準(zhǔn)。
二、報價事項
1、報價人按照本項目查驗服務(wù)總費用進(jìn)行一輪報價，報價僅作為采購人采購需求市場摸底參考，不作為最終合同簽訂依據(jù)。
2、報價人須在報價截止時間前將以下材料加蓋單位公章，然后按要求遞交至采購人：
（1）詢價報價單原件（需包含報價依據(jù)和組價內(nèi)容）；
（2）報價人信息表原件（需包含營業(yè)執(zhí)照）；
（3）移交查驗初步方案原件（需包含查驗人員資質(zhì)）。
三、聯(lián)系方式
1、采購人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報價截止時間：2024年5月24日17時
3、報價材料遞交地址：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈6樓602室
4、聯(lián)系人：楊女士
5、聯(lián)系電話：0791-83960732（工作時間09時-17時）
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